Obklady a dlažba: pokládka a cena práce za m²
Pokládka dlažby se u nás nacenuje jako cena za m2 práce, ne za dlaždice — ty si vybíráte sami. Standardní formát vychází na 600 Kč/m² s obvyklým pražským rozpětím 450 až 700 Kč/m², velkoformát od 60 × 60 cm na 925 Kč/m² a mozaika do 2 × 2 cm na 1 600 Kč/m². O výsledné sazbě rozhoduje formát dlaždice víc než její cena v obchodě.
Podobné práce z našich staveb
Fotky z našich zakázek — Řemesla a dokončovací práce a příbuzné práce. Bez retuše a bez cizích katalogů.
Spočítejte si cenu na svůj objekt
Odhad z našeho ceníku — 80 položek, žádná čísla navíc. Přesnou částku dáme po zaměření zdarma.
Vyberte práce a zadejte množství. Sčítáme jen samostatné položky — u kompletní rekonstrukce použijte první režim, jinak se stejná práce započítá dvakrát.
Koupelny a bytová jádra4
Kuchyně1
Řemesla a dokončovací práce37
Elektro, voda a topení13
Střechy, fasády a exteriér9
Hodinový manžel4
Cena v číslech: sazba, rozpětí, termín
- Orientační cena
- 600 Kč/m² za práci, standardní formát
- Obvyklé rozpětí
- 450 – 700 Kč/m²
- Velkoformát
- od 60 × 60 cm 925 Kč/m², obvykle 850 – 1 000 Kč/m²
- Mozaika
- do 2 × 2 cm 1 600 Kč/m²
- Diagonála
- příplatek 130 Kč/m²
- Řezy
- otvor v dlaždici a zaříznutí na 45° od 120 Kč/ks a Kč/bm
- Sokl
- keramická soklová lišta 130 Kč/bm
- Venkovní dlažba
- zámková a chodníková včetně přípravy terénu 700 Kč/m²
- Platba
- po etapách proti odvedené práci
Co cena znamená
Šest set korun za metr je cena za položení standardního formátu, tedy dlaždic zhruba do rozměru 60 × 60 cm. V sazbě je práce a spotřební materiál — lepidlo, spárovací hmota, křížky a silikon. Obklad a dlažbu si kupujete vy, a to je záměr: rozdíl mezi dlažbou za 300 a za 2 000 Kč/m² je vaše rozhodnutí a nemá co dělat v naší marži.
Metr se počítá z položené plochy. Prořez, tedy odřezky, které zbudou z krajních řad, jde na vrub materiálu, ne práce — proto při zaměření říkáme, kolik metrů dlaždic objednat, aby nechyběly a nezbyly tři nepoužité krabice. Otvory nad běžnou velikost se odečítají, drobné výřezy kolem baterií a zásuvek se neúčtují zvlášť.
Rozpětí 450 až 700 Kč/m² u standardního formátu odpovídá pracnosti místnosti, ne kvalitě práce. Členitá koupelna s vanou, nikou a čtyřmi kouty je pomalejší než rovná podlaha v chodbě. Nad standardem jsou dvě samostatné sazby: velkoformát 925 Kč/m² a mozaika 1 600 Kč/m². Číslo z ceníku je orientační, závazné je až po zaměření a nejsme plátci DPH, takže se k němu nic nepřičítá.
Co je a co není v ceně
V ceně
- Kontrola a měření rovinnosti podkladu dvoumetrovou latí
- Penetrace podkladu před lepením
- Lepidlo, spárovací hmota, křížky a pružný silikon
- Rozkreslení spárořezu a odsouhlasení první řady s vámi
- Lepení obkladu a dlažby ve standardním formátu
- Řezy kolem zásuvek, baterií, zárubní a topení
- Spárování a silikon do koutů a napojení na vanu
- Dilatační spára po obvodu dlažby a u prahů
- Vyčištění spár, vyleštění plochy a odvoz odřezků
Není v ceně
- Obklad, dlažba a dekory (nakoupíme za velkoobchodní ceny)
- Nivelace podkladu 260 Kč/m², když je mimo rovinu
- Demontáž staré dlažby a obkladu 124 Kč/m²
- Stěrková hydroizolace pod obklad ve sprše — vlastní řádek v rozpočtu, ne součást sazby
- Pokládka na terče a rektifikované podložky na terase
- Podlahové topení pod dlažbou a jeho zapojení
Co cenu ovlivňuje
Formát dlaždice
Rovinnost podkladu
Spárořez a diagonála
Malá koupelna, hodně řezů
Řez na 45° místo rohové lišty
Interiér, nebo venek
Jak dlouho to trvá
Etapy jdou po sobě, harmonogram je přílohou smlouvy o dílo.
Související položky ceníku
Orientační ceny za práci · nejsme plátci DPH · aktualizováno 4. 8. 2026
Jde o orientační rozpětí. Přesnou cenu dáme po prohlídce — záleží na stavu objektu, patře a výtahu, rozsahu bourání a na materiálech, které si vyberete. Rozpočet dostanete položkově a ve smlouvě je závazný.
| Práce | Jednotka | Cena |
|---|---|---|
| penetrace | Kč/m² | od 20 Kč |
| škrábání staré malby | Kč/m² | od 30 Kč |
| malování stěn — základní bílá (práce vč. barvy, 2 vrstvy) | Kč/m² | od 45 Kč |
| strhávání tapet (1 vrstva) | Kč/m² | od 30 Kč |
| malování — omyvatelné, latexové, prémiové barvy | Kč/m² | od 110 Kč |
| broušení nové omítky | Kč/m² | od 15 Kč |
| štukování / stěrkování stěn | Kč/m² | od 200 Kč |
| dekorativní povrchy (benátský štuk, marmorino, patiny, imitace betonu, linkrusta) | Kč/m² | od 900 Kč |
Jak to probíhá
Nezávazná poptávka
Ozveme se do 24 hodin a domluvíme bezplatné zaměření. Rozpočet do 48 hodin od prohlídky.
- 1Ozveme se do 24 hodin, po 18:00 až ráno
- 2Zaměření zdarma, 30–60 minut na místě
- 3Položkový rozpočet a harmonogram do 48 hodin
Proč nás lidé doporučují
Kam jezdíme
Praha a okolí každý den. Po celé České republice po dohodě — u větších zakázek přijedeme kamkoli.
Mimo Prahu: doprava 12 Kč/km, prvních 30 km zdarma.
Pokládka dlažby: cena spočítaná na konkrétní koupelně
Cena za metr položené dlažby je v ceníku jedno číslo, v nabídce jich bývá pět a na faktuře se objeví šesté. Nejde o nepoctivost, ale o to, že se u obkladů počítá plocha, kterou zákazník obvykle podceňuje, a přidávají se položky, které vyjdou najevo až s latí v ruce. Nejrychlejší způsob, jak si udělat představu, je projít si hotové příklady. Čísla níž jsou spočítaná ze sazeb našeho ceníku na zadáních, jaká k nám do pražských bytů chodí nejčastěji.
Pokládka dlažby cena za m2 na čtyřech reálných zadáních
Metr se počítá z položené plochy, tedy z toho, co je nakonec na stěně a na podlaze. Odřezky, které zbudou z krajních řad, jdou na vrub materiálu, ne práce — u velkých a podélných formátů se přitom počítá s rezervou patnáct až dvacet procent, což je při objednávce dlaždic důležitější než pár korun rozdílu v ceně za metr. Drobné výřezy kolem baterií, zásuvek a zárubní se neúčtují zvlášť.
| Zadání | Plocha | Sazba | Práce celkem |
|---|---|---|---|
| Malá koupelna v paneláku, obklad do stropu i dlažba, formát 30 × 60 | 26 m² | 600 Kč/m² | 15 600 Kč |
| Koupelna 5 m² s vanou i sprchou, formát do 60 × 60 | 35 m² | 600 Kč/m² | 21 000 Kč |
| Táž koupelna ve velkoformátu 120 × 60 | 35 m² | 925 Kč/m² | 32 375 Kč |
| Dlažba v chodbě a v kuchyni, standardní formát | 18 m² | 600 Kč/m² | 10 800 Kč |
Lepidlo, spárovací hmota a křížky jsou v sazbě, dlaždice a lišty kupujete vy. Nad tabulku jde keramický sokl za 130 Kč/bm a to, co ukáže lať: nivelace za 260 Kč/m². Nejsme plátci DPH, částka je konečná.
Jak si spočítat metry, ze kterých vyjde pokládka dlažby cena
Pravidlo je jednoduché a v hlavě se udrží: obvod místnosti krát výška, do které se obkládá, minus dveře a okno, plus podlahová plocha. Právě první část bývá překvapení — koupelna o podlahové ploše čtyř metrů čtverečních má při obkladu do stropu kolem dvaceti metrů obkladu, tedy pětinásobek. Když se obkládá jen do výšky dvou metrů a zbytek se maluje, plocha spadne zhruba o čtvrtinu a v rozpočtu se to pozná. Do součtu nezapomeňte na plochy, které nejsou vidět na první pohled: bok vany, čelo instalační předstěny, ostění dveří a nika ve sprše. A pokud si chcete udělat představu dopředu, změřte si to a pošlete nám čísla; z rozměrů dokážeme dát rozpětí ještě před výjezdem.
Pokládka dlažby 120x60 cena a pokládka dlažby 60x60 cena: kde přesně je hranice
Hranice mezi sazbami leží u rozměru 60 × 60 cm a není to úřednické dělení — od téhle velikosti se mění technologie. Lepidlo se natahuje na podklad i na rub dlaždice, aby byl rub smočený prakticky celý, dlaždice se srovnávají nivelačními sponami, řeže se mokrou pilou a nese se ve dvou lidech. Pokládka dlažby 120x60 cena je proto 925 Kč/m² a stejná sazba platí pro pokládku dlažby 120x20, tedy pro dlouhé formáty imitující prkna. Pokládka dlažby 60x60 cena leží přesně na hraně a řídíme se skutečným rozměrem z obalu, ne obchodním názvem. K velkému formátu patří ještě jedna věc, na kterou se v rozpočtu zapomíná: spárovat se nesmí hned. Lepidlo pod velkou deskou vysychá pomaleji a podle podkladu to bývá několik dní.
Venkovní plochy: pokládka betonové dlažby 50x50, zatravňovací i žulové kostky
Venku se cena počítá jinak, protože o životnosti nerozhoduje dlaždice, ale to, na čem leží. Pokládka betonové dlažby cena za m2 se u nás sjednocuje do jedné položky: zámková a chodníková dlažba včetně přípravy terénu za 700 Kč/m², a v té ceně je výkop, štěrkové podloží i kladecí vrstva. Stejná položka pokrývá pokládku betonové dlažby 50x50 i pokládku zatravňovací dlažby, protože se liší jen dlaždicí. Pokládka žulových kostek cena za m2 a pokládka žulové dlažby jsou jiná disciplína — kostky se kladou ručně kus po kuse do lože a tempo závisí na tvaru plochy a na vzoru, takže je naceňujeme po prohlídce. U všech venkovních prací platí, že se dopředu řeší spád a odvodnění; bez nich vydrží i dokonale položená plocha jen do prvního mrazivého roku.
Pokládka dlažby na terče cena za m2 a proč není v ceníku
Pokládka dlažby na terče se pokládá nasucho na rektifikovatelné podložky a dá se kdykoli zvednout, což je její hlavní výhoda — pod ní zůstane přístupná hydroizolace i odvodnění terasy. Zároveň je to systém, u kterého o ceně nerozhoduje dlaždice, ale konstrukce pod ní: stav podkladu, spád, způsob odvodnění a to, jestli je nosnou vrstvou betonová deska, nebo dřevěný rošt. Proto pokládka dlažby na terče cena za m2 v ceníku není a dáváme ji až po prohlídce. Do bytu se tenhle systém prakticky nedostane; v interiéru se s ním potkáte u zdvojených podlah v kancelářích, kde se pod nimi vedou kabely.
Obkladačské práce cena za m2: proč se u standardu platí jednou 450 a jindy 700 korun
Rozpětí 450 až 700 Kč/m² u standardního formátu nesleduje kvalitu práce, ale tempo, jakým se dá v konkrétní místnosti pracovat. Ke spodní hranici se dostane velká rovná plocha bez překážek — dlažba v obývacím pokoji nebo v ateliéru, kde se položí desítky metrů za den a řeže se jen po obvodu. K horní hranici směřuje malá členitá koupelna s vanou, nikou, šachtou a čtyřmi kouty, kde se stejný metr skládá z osmi kusů a každý se doměřuje. Vedle toho hraje roli výška obkladu, protože nad zhruba dva metry se pracuje z kozy a každá řada se podává, a přístup do bytu: pátý patro bez výtahu znamená, že se do místnosti musí dostat několik set kilogramů dlaždic a lepidla. Poslední faktor je velikost zakázky. U jedné malé koupelny se doprava a příprava rozpouštějí do menšího počtu metrů než u celého bytu.
Demontáž staré dlažby: co se najde pod ní a co to udělá s cenou
Demontáž obkladu, dlažby a starých podlah stojí 124 Kč/m² a je to položka, u které se nejčastěji objeví vícepráce — ne kvůli demontáži samotné, ale kvůli tomu, co pod ní je. V pražských bytech se pod starou dlažbou opakují čtyři nálezy. Vrstva ztvrdlého cementového lepidla, kterou nejde jen tak seškrábat a musí se odfrézovat. Betonová mazanina rozpraskaná od původního bourání jádra, kterou je potřeba vyztužit nebo přestěrkovat. Chybějící hydroizolace ve sprše, což se pozná podle tmavé skvrny na sousední stěně nebo na stropě u souseda. A výškový skok mezi místnostmi, který se dřív schoval pod prahovou lištou a s novou dlažbou se řešit musí. Ani jedno se nedá vidět z fotky, proto do nabídky píšeme rozsah, který platí do okamžiku odkrytí, a při nálezu voláme týž den — s fotkami, ne s doúčtováním na konci.
Obkladačské práce ceník: čísla za rok 2025 a dnešek
Kdo hledá obkladačské práce cena za m2 2025 nebo pokládka dlažby cena za m2 2025, najde čísla nižší, a rozdíl je skoro celý na straně práce, ne materiálu. Sazby řemesel se v Praze posunuly nejvíc u profesí, kde nejde zrychlit tempo bez ztráty kvality, a obklad mezi ně patří — na velkoformátovou desku jsou potřeba dva lidé a přesnost se nedá uspěchat. Náš obkladačské práce ceník má nad tabulkou datum a reviduje se najednou, ne po jednotlivých položkách průběžně; jinak by se starší nabídky nedaly srovnat s novými. Cena z konkrétní nabídky pak platí po dobu uvedenou ve smlouvě o dílo, ne do příští revize ceníku.
Šest položek, které v ceníku obkladačských prací chybí nejčastěji
- Nivelace podkladu za 260 Kč/m² — pozná se latí, ne z fotky, a u velkého formátu se jí skoro nedá vyhnout.
- Stěrková hydroizolace ve sprše a kolem vany; má být samostatný řádek, ne poznámka pod čarou.
- Keramický sokl za 130 Kč/bm a přechodové lišty. V členitém bytě jde o desítky běžných metrů.
- Řešení vnějších rohů: lišta, nebo řez na 45 stupňů od 120 Kč za běžný metr.
- Demontáž staré dlažby a obkladu za 124 Kč/m² a odvoz suti.
- Doprava a minimální objednávka u malých zakázek. Má je každý, jen je ne každý ukáže předem.
Zdroje
Časté otázky k této ceně
Kolik stojí pokládka dlažby za metr čtvereční?
600 Kč za metr čtvereční u standardního formátu do 60 × 60 cm, 925 Kč/m² u velkoformátu nad tento rozměr a 1 600 Kč/m² u mozaiky do 2 × 2 cm. Je to cena za práci včetně lepidla a spárovací hmoty; dlaždice kupujete vy. Obvyklé rozpětí u standardu je 450 až 700 Kč/m² a hýbe s ním členitost místnosti. Nejčastější položka navíc není příplatek za práci, ale nivelace podkladu za 260 Kč/m², která se pozná až měřením latí na místě.
Kolik stojí pokládka dlažby 120 × 60 cm?
925 Kč za metr čtvereční, protože formát 120 × 60 spadá do velkoformátu. Cena není vyšší kvůli velikosti samotné, ale kvůli tomu, co s sebou nese: deska se řeže mokrou pilou, lepí se na plné lože zubovou stěrkou v obou směrech, usazuje se ve dvou lidech a rovinnost podkladu musí být v jednotkách milimetrů. Stejná sazba platí pro pokládku dlažby 120x20, tedy pro dlouhé formáty imitující prkna. U pokládky dlažby 60x60 jsme na hranici mezi sazbami a řídíme se skutečným rozměrem.
Kolik stojí pokládka dlažby na terče za m²?
Cenu dáváme až po prohlídce, protože o ní nerozhoduje dlaždice, ale to, na čem terče stojí. Pokládka dlažby na terče cena za m2 se u terasy odvíjí od stavu podkladu, spádu, odvodnění a od toho, jestli je nosná konstrukce betonová deska, nebo dřevěný rošt. Rektifikovaná dlažba na terče se pokládá nasucho a dá se kdykoli zvednout, což je její hlavní výhoda. V interiéru se tenhle systém používá u zdvojených podlah v kancelářích, v bytě prakticky nikdy.
Kolik se účtuje za pokládku zámkové dlažby?
700 Kč za metr čtvereční včetně přípravy terénu — to je jedna položka, ve které je výkop, štěrkové podloží, kladecí vrstva i samotná pokládka. U venkovních ploch totiž nedává smysl oddělovat práci od přípravy, protože o životnosti nerozhoduje dlažba, ale podloží pod ní. Stejná logika platí pro pokládku betonové dlažby 50x50 i pro zatravňovací dlažbu. Pokládka žulových kostek je pracnější a nacenujeme ji po prohlídce, protože se klade do lože ručně kus po kuse.
Kolik stojí práce obkladače za m²?
600 Kč/m² standard, 925 Kč/m² velkoformát, 1 600 Kč/m² mozaika. K tomu mají vlastní řádek příplatky, které se u konkurence někdy schovávají do sazby: diagonála 130 Kč/m², řezání otvoru v dlaždici a zaříznutí na 45° od 120 Kč, keramický sokl 130 Kč/bm. Obkladačské práce cena za m2 se tím sice rozpadne na víc čísel, zato je z rozpočtu vidět, za co přesně platíte a co se dá vynechat.
Kolik si bere obkladač na hodinu?
Na hodiny obkladače nefakturujeme, účtujeme za odvedený metr — u hodinové sazby by pomalejší tempo platil zákazník, u sazby za metr jde riziko za námi. Výjimkou jsou drobné opravy typu výměny jedné prasklé dlaždice nebo přespárování sprchového koutu; tam se domlouváme na pevné částce za celý zákrok dopředu. U malých zakázek počítejte s tím, že se uplatní minimální objednávka 1 470 Kč a doprava po Praze 500 Kč — je to položka, kterou má každý, jen ji ne každý ukáže předem.
Co s touhle prací lidé řeší najednou
Nevíte, co to bude stát?
Zavolejte a popište, co potřebujete. Řekneme řádový odhad rovnou do telefonu a domluvíme bezplatné zaměření.