Malování bytu a pokojů v Praze — i jedna místnost
Malování bytu v Praze bereme i po jedné místnosti, nemáme pravidlo, že jezdíme jen na celá patra. Základní bílá včetně barvy a ve dvou vrstvách vychází na 45 Kč/m², omyvatelné a latexové barvy na 110 Kč/m² a strop na 88 Kč/m². Nejdelší část zakázky ale není malování — je to příprava podkladu, a právě na ní se pozná, jestli malba vydrží pět let, nebo se za půl roku začne v koutech loupat.
Cena, termín a rozsah v číslech
- Orientační cena
- základní bílá včetně barvy, dvě vrstvy — 45 Kč/m², obvykle 27 – 70 Kč/m²
- Omyvatelné a latexové barvy
- 110 Kč/m², obvykle 60 – 150 Kč/m²
- Strop
- malování stropu ve dvou vrstvách 88 Kč/m²
- Sádrokarton
- malování sádrokartonu 45 Kč/m²
- Penetrace
- 20 Kč/m² tam, kde podklad saje
- Příprava
- škrábání staré malby 30 Kč/m², strhávání tapet 30 Kč/m², štukování 200 Kč/m²
- Airless
- malování pistolí 90 Kč/m², jen ve vyklizeném bytě
- Jednotka
- m² stěn a stropů, ne podlahová plocha bytu
Podobné práce z našich staveb
Fotky z našich zakázek — Řemesla a dokončovací práce a příbuzné práce. Bez retuše a bez cizích katalogů.
Spočítejte si cenu své zakázky
Odhad z našeho ceníku — 80 položek, žádná čísla navíc. Přesnou částku dáme po zaměření zdarma.
Vyberte práce a zadejte množství. Sčítáme jen samostatné položky — u kompletní rekonstrukce použijte první režim, jinak se stejná práce započítá dvakrát.
Koupelny a bytová jádra4
Kuchyně1
Řemesla a dokončovací práce37
Elektro, voda a topení13
Střechy, fasády a exteriér9
Hodinový manžel4
Co je a co není v ceně
- Zakrytí podlah, nábytku, zárubní a topení fólií a papírem
- Sundání a zpětné osazení krytů vypínačů a zásuvek
- Oškrábání nedržící malby a odstranění odlupujících se míst
- Vyspravení dírek po hmoždinkách a vlasových prasklin
- Penetrační nátěr savého podkladu, kde je potřeba
- Malba ve dvou vrstvách včetně barvy a včetně koutů a napojení
- Ostré linie u zárubní, oken a na přechodu stěna–strop
- Izolační nátěr na proteklinu nebo nikotinovou skvrnu, kde se objeví
- Odkrytí, vynesení odpadu a zametení po sobě
- Stěhování těžkého nábytku a demontáž kuchyňské linky
- Štukování a stěrkování stěn — 200 Kč/m², když je stěna za hranicí opravy
- Tapetování 240 Kč/m² a dekorativní povrchy od 900 Kč/m²
- Nátěr dveří, zárubní a oken — vlastní položka
- Odstranění příčiny plísně, tedy tepelného mostu nebo špatného větrání
Související položky ceníku
Orientační ceny za práci · nejsme plátci DPH · aktualizováno 4. 8. 2026
Jde o orientační rozpětí. Přesnou cenu dáme po prohlídce — záleží na stavu objektu, patře a výtahu, rozsahu bourání a na materiálech, které si vyberete. Rozpočet dostanete položkově a ve smlouvě je závazný.
| Práce | Jednotka | Cena |
|---|---|---|
| penetrace | Kč/m² | od 20 Kč |
| škrábání staré malby | Kč/m² | od 30 Kč |
| malování stěn — základní bílá (práce vč. barvy, 2 vrstvy) | Kč/m² | od 45 Kč |
| strhávání tapet (1 vrstva) | Kč/m² | od 30 Kč |
| malování — omyvatelné, latexové, prémiové barvy | Kč/m² | od 110 Kč |
| broušení nové omítky | Kč/m² | od 15 Kč |
| štukování / stěrkování stěn | Kč/m² | od 200 Kč |
| dekorativní povrchy (benátský štuk, marmorino, patiny, imitace betonu, linkrusta) | Kč/m² | od 900 Kč |
Jak dlouho to trvá a v jakém pořadí
Etapy jdou po sobě, harmonogram je přílohou smlouvy.
Jak to probíhá
Nezávazná poptávka
Ozveme se do 24 hodin a domluvíme bezplatné zaměření. Rozpočet do 48 hodin od prohlídky.
- 1Ozveme se do 24 hodin, po 18:00 až ráno
- 2Zaměření zdarma, 30–60 minut na místě
- 3Položkový rozpočet a harmonogram do 48 hodin
Proč nás lidé doporučují
Kam jezdíme
Praha a okolí každý den. Po celé České republice po dohodě — u větších zakázek přijedeme kamkoli.
Mimo Prahu: doprava 12 Kč/km, prvních 30 km zdarma.
Malování bytu: příprava, počet vrstev a chvíle, kdy se maluje
Malování vypadá jako nejjednodušší řemeslo v bytě a v jistém smyslu jím je — barvu na stěnu dostane každý. Rozdíl mezi prací malíře a víkendovou akcí ale nespočívá v tom, jak se drží váleček, nýbrž v tom, co se stihlo předtím a jak dlouho se čekalo mezi vrstvami. Kdo si maluje sám, největší rozdíl neudělá lepším nářadím, ale třemi nudnými kroky: oškrábat, co nedrží, napenetrovat, co saje, a nespěchat s druhou vrstvou. Zbytek téhle stránky je o tom, kde se v pražských bytech nejčastěji šetří a co to stojí.
Barva na malování bytu a počet vrstev
O ceně za metr rozhoduje kbelík, ne rychlost práce. Barva na malování bytu se liší kryvostí, vydatností a odolností proti otěru, a tyhle tři vlastnosti spolu ne vždy souvisejí. Levná bílá s nízkou kryvostí se často musí natáhnout třikrát, takže úspora zmizí v práci. Odolnost proti otěru za mokra popisuje norma ČSN EN 13300 pěti třídami, kde jednička je nejodolnější a pětka nejméně; slovo omyvatelná na obalu samo o sobě třídu neříká, hledejte ji v technickém listu. A ještě jedna věc, která se v obchodě nedozví: omyvatelná neznamená drhnutelná. I nejlepší latex má hranici a mastnou skvrnu od ruky u vypínače nezachrání.
| Co se maluje | Kolik vrstev | Kam se hodí | Sazba včetně barvy |
|---|---|---|---|
| Základní bílá disperzní | dvě | pokoje, ložnice, byt na pronájem | 45 Kč/m² |
| Omyvatelná a latexová barva | dvě | chodba, kuchyně, dětský pokoj, schodiště | 110 Kč/m² |
| Sytý barevný odstín | často tři | akcentní stěna, tmavé tóny | třetí vrstva je vlastní řádek |
| Přemalování tmavé stěny na bílou | tři, občas čtyři | byt po předchozím nájemníkovi | podle výsledku první vrstvy |
| Strop | dvě | počítá se zvlášť od stěn | 88 Kč/m² |
| Tapeta místo malby | jedno lepení | kde se má schovat nerovná stěna | 240 Kč/m² |
Sazba je za práci včetně barvy u prvních dvou řádků. Nad ni jde jen příprava podkladu, která má v rozpočtu vlastní řádky, a barevné odstíny, kde se počítá skutečný počet vrstev.
Za jak dlouho malovat po štukování a po nové omítce
Nejčastější dotaz z rekonstrukcí a odpověď je nepříjemná: déle, než by se hodilo do harmonogramu. Štuk potřebuje vyschnout v celé tloušťce a pak se přebrousí, jádrová omítka pod ním potřebuje vyzrát a odvést vodu, a u vápenocementové omítky jde v interiéru řádově o den na každý milimetr tloušťky. Sádrové omítky zrají výrazně rychleji, což je jeden z hlavních důvodů, proč se v bytech používají, ale ani u nich není odpověď nula. Malba nanesená na vlhký podklad se buď odloupne, nebo zežloutne v nepravidelných mapách, protože si vlhkost cestu ven stejně najde. Když nás někdo shání s tím, že se včera štukovalo a zítra se stěhuje, řekneme rovnou, že to neuděláme tak, aby to vydrželo, a nabídneme jiný termín — ne rychlejší práci.
Malování bytu postup: pořadí, které se nedá zamíchat
Zakrytí, demontáž krytů zásuvek a vypínačů, oškrábání nedržící malby, vyspravení dírek a prasklin, penetrace, první vrstva, technologická přestávka, druhá vrstva, odkrytí a úklid. Devět kroků a žádný se nedá vynechat bez následku, který se ukáže do roka. Malování bytu postup nemění ani tehdy, když se maluje jediná místnost. V rámci celé rekonstrukce má malba pevné místo: až po všech prašných profesích a před pokládkou podlahy. Na hotovou plovoucí podlahu se fólie lepí hůř a kapka se do spár dostane snadněji, než by člověk čekal. A poslední krok, na který se zapomíná: kryty zásuvek se vracejí zpátky až po zaschnutí, jinak se k nim barva přilepí a při příštím sundávání odejde kus malby.
Plíseň v koutě: malování bytu ji schová, ale neodstraní
Plíseň v rohu místnosti nebo v nadpraží okna není malířský problém, ale teplotní. K růstu jí stačí, aby relativní vlhkost u povrchu stěny dlouhodobě přesáhla osmdesát procent, a přesně to se děje v koutech a na přechodech konstrukcí, kde je povrchová teplota nejnižší. Skutečné hodnoty naměřené v rohu se navíc od výpočtu běžně liší o několik stupňů, takže se to nedá odhadnout od stolu. Malíř tady umí dvě věci: odstranit napadené místo a natáhnout protiplísňový nátěr za 130 Kč/m², a izolovat skvrnu tak, aby se neprokreslila. Ani jedno neřeší příčinu. Tou bývá tepelný most, nedostatečné větrání po výměně oken nebo obojí, a řeší se zateplením, provozem bytu a někdy předsazenou stěnou. Když plíseň při zaměření uvidíme, řekneme to a napíšeme do nabídky — přemalovat se dá cokoli, ale za rok jsme u toho zpátky.
Malovani pokoju po jednom a levné malování bytu v Praze
Malování po jedné místnosti bereme a je to běžná objednávka, jen je dobré vědět, čím se liší od celého bytu. V zařízeném pokoji zabere víc času zakrytí a stěhování nábytku doprostřed než samotná malba, takže cena za metr je stejná, ale metrů je málo a podíl přípravy vysoký; u drobných zakázek se navíc uplatní minimální objednávka a výjezd. Ve vyklizeném bytě se dá jet airlessem za 90 Kč/m² a tempo je několikanásobné. Kdo hledá levné malování bytu v Praze, obvykle najde nabídky bez přípravy podkladu — a to je přesně ten typ úspory, který se vrátí. Nejlevnější poctivá varianta je jiná: vymalovat prázdný byt před stěhováním, jednou barvou, ve všech místnostech najednou.
Pomůcky na malování bytu a souprava z hobbymarketu
Když se do toho pouštíte sami, tak k věci. Souprava na malování bytu za pár set korun obsahuje váleček, mřížku a vaničku a to je zhruba všechno, co se v ní dá použít; nejslabší článek bývá váleček s krátkým vlasem, který nese málo barvy a zanechává pruhy. Pomůcky na malování bytu, které rozhodují o výsledku, jsou jiné: teleskopická tyč, aby se na strop nemuselo lézt a tah šel v jednom kuse, kvalitní krycí páska, která nepustí barvu pod hranu, a plachta na podlahu místo novin. K tomu štětec na kouty, protože právě v koutech a u zárubní je vidět, kdo maluje. Poslední rada, kterou by prodavač neřekl: barvu kupujte v jednom balení na celou místnost. Dva kbelíky stejného odstínu z různých šarží se na velké stěně poznají.
Trendy v malování bytu: co z inspirace vydrží provoz
Moderní malování bytu se dnes točí kolem tlumených odstínů, akcentních stěn a hluboce matných povrchů a inspirace je plný internet. Z praktického hlediska stojí za to vědět dvě věci, které se na fotkách nevidí. Sytý odstín na jedné stěně vypadá dobře, jenže při příštím přemalování na bílou potřebuje tři vrstvy, takže sazba 45 Kč/m² už neplatí — počítejte s tím dopředu, hlavně u pronájmu. A hluboce matné barvy, které jsou teď v kurzu, se hůř čistí než ty s mírným leskem: v chodbě a v dětském pokoji se to pozná do roka. Tipy k výběru dáváme rádi při zaměření, odstín ale necháváme na vás. Je to vaše stěna a díváte se na ni vy, ne my.
Kalkulace malování bytu: co poslat, aby nevyšla jako odhad
- Půdorys s kótami a světlou výšku stropu — plocha stěn je obvod krát výška, z podlahové plochy se spočítat nedá.
- Kdy se naposledy malovalo a čím, pokud to víte. Ze staré klihové malby plyne škrábání za 30 Kč/m².
- Fotku každé skvrny, praskliny a koutu, kde se objevila plíseň.
- Informaci, jestli bude byt zařízený, nebo prázdný — ve vyklizeném se dá jet airlessem.
- Jestli se maluje jen na bílo, nebo do odstínu, a případně kód odstínu.
- Termín a to, jestli se ve stejné době dělá i podlaha. Pořadí obou prací se domlouvá dopředu.
Zdroje
Časté otázky
Kolik stojí vymalování bytu v Praze?
Základní bílá včetně barvy a ve dvou vrstvách stojí 45 Kč/m², omyvatelné a latexové barvy 110 Kč/m² a strop 88 Kč/m². Klíčové je, z jaké plochy se to počítá: z metrů stěn a stropů, ne z podlahové plochy bytu. Byt, který má v katastru 50 m², má maleb násobně víc. K tomu se podle stavu stěn přidávají přípravné položky — penetrace 20 Kč/m², škrábání staré malby 30 Kč/m², štuk 200 Kč/m². Proto dáváme závaznou cenu až po zaměření a v rozpočtu je každá položka na vlastním řádku.
Jaký je postup při malování bytu?
Pořadí je vždycky stejné a přeskakovat se nedá. Nejdřív zakrytí a demontáž krytů, pak oškrábání nedržící malby, pak opravy dírek a prasklin, pak penetrace, a teprve potom dvě vrstvy barvy s technologickou přestávkou mezi nimi. Malování bytu postup nemění ani tehdy, když se maluje jen jedna místnost. Poslední fáze je odkrytí a úklid; v ceně je i to. Když se má současně dělat podlaha, maluje se před pokládkou — na hotovou plovoucí podlahu se fólie lepí hůř a každá kapka se do spár dostane snadněji, než by člověk čekal.
Kdy je nejlepší vymalovat byt?
Až po všech prašných profesích a před pokládkou podlahy — to je v rekonstrukci jediné správné okno. Když jde o samostatné malování v obydleném bytě, nejlepší je teplejší část roku, kdy se dá větrat: druhá vrstva potřebuje zaschnout a v zavřeném vlhkém bytě to trvá výrazně déle. Malujeme i v zimě, jen počítáme s delšími přestávkami mezi vrstvami. Termín tlačí hlavně u pronájmů mezi nájemníky, kde bývá na výmalbu pár dní; v běžném bytě 2+kk to zvládneme za dva až tři dny včetně přípravy.
Jak dlouho trvá vymalování bytu?
Jedna běžná místnost je práce na jeden den včetně zakrytí a dvou vrstev, byt 2+kk zabere dva až tři dny. Termín ale netáhne samotné malování, nýbrž stav podkladu: když se musí škrábat stará klihová malba za 30 Kč/m² nebo strhávat tapety, přibude celý den, a když se stěny štukují za 200 Kč/m², přibude i technologická přestávka na vyzrání štuku. Proto se při zaměření ptáme, kdy se naposledy malovalo a čím — z odpovědi se dá termín odhadnout přesněji než z výměry.
Jaké jsou nejčastější chyby při malování stěn?
Nejčastější je vynechaná penetrace za 20 Kč/m². Na savém podkladu se první vrstva vpije, druhá kryje nerovnoměrně a výsledek je fleky, které se řeší třetí vrstvou — to je dražší než penetrace. Druhá chyba je malovat na starou klihovou malbu, která nedrží: nová barva ji stáhne a všechno se sloupne v plátech. Třetí je jedna vrstva místo dvou, protože na první pohled to vypadá stejně a rozdíl se ukáže až v bočním světle. A čtvrtá, nejzrádnější: přemalovat proteklinu bez izolačního nátěru za 100 Kč/m² — skvrna se prokreslí i přes tři vrstvy bílé.
Za jak dlouho se maluje po štukování?
Štuk musí vyschnout v celé tloušťce a pak se přebrousí; teprve pak se penetruje a maluje. U tenké štukové vrstvy jde o dny, u nové jádrové omítky pod ní o týdny — vápenocementová omítka zraje zhruba den na milimetr tloušťky a malba nanesená dřív se odloupne nebo zežloutne. Broušení nové omítky vedeme jako samostatnou položku 15 Kč/m². Když nás někdo shání s tím, že se včera štukovalo a zítra se stěhuje, řekneme rovnou, že to nestihneme udělat tak, aby to vydrželo — a nabídneme jiný termín, ne rychlejší práci.